Luxuriöse Erdgeschosswohnung zum Verkauf – Embrujo de Banús, Marbella
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Erwerben Sie eine spektakuläre Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern im prestigeträchtigen Embrujo de Banús (El Embrujo Marbella) – einer Fünf-Sterne-Luxuswohnanlage, nur 150 Meter vom Strand und 10 Gehminuten von Puerto Banús entfernt. Mit ihren üppigen tropischen Gärten, der außergewöhnlichen Ausstattung und der erstklassigen Lage zählt diese Residenz zu den begehrtesten Adressen an der Costa del Sol.

Objektübersicht
* Standort: Embrujo de Banús, Puerto Banús, Marbella
* Schlafzimmer: 3
* Badezimmer: 3
* Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
* Bebaute Fläche: 270 m²
* Nutzfläche: 220 m²
* Private Terrasse: 70 m²

Ownership & Investment Details
* Tiefgaragenstellplatz: Inklusive
* Privater Abstellraum: Inklusive
* Gemeinschaftsgebühren: 424 € pro Monat
* Vermietungslizenz: Vollständig autorisiert für Vermietungen (Kurz- und Langzeitvermietung)
* Kaufpreis: 1.590.000 €

Urbanisation & Amenities
* Nur 150 Meter vom Strand entfernt und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen Puerto Banús, Geschäften und Restaurants.
* 30.000 m² große, tropische Landschaftsgärten mit Springbrunnen und andalusischen Patios
* Drei Schwimmbecken: Kinderbecken, großes Außenbecken und beheiztes Hallenbad
* Wellness-Einrichtungen inklusive hoteleigenem Spa, Fitnessraum und Sauna
* 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle
* Renommierte private Wohnanlage mit ca. 36 Wohneinheiten

Warum diese Wohnung heraussticht
* Seltene Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, drei Badezimmern und großzügigem Wohnraum im Innen- und Außenbereich
* Erstklassige Strandlage in einer der exklusivsten Wohnanlagen Marbellas
* Vollständig vermietungsfertig mit allen erforderlichen Lizenzen und der Zustimmung der Gemeinde – hervorragendes Investitionspotenzial
* Eine perfekte Balance aus raffiniertem Luxus, Privatsphäre und langfristigem Wert

Vereinbaren Sie eine private Besichtigung
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist mehr als nur ein Haus – es ist Ihr Tor zum exklusiven Lebensstil von Marbella.