Im Herzen von Perchel Norte, einem der bestvernetzten und aufstrebendsten Viertel Málagas, erwartet Sie diese brandneue Wohnung. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das 2025 fertiggestellt wurde, und bietet Ihnen das Beste aus urbanem Leben und der Ruhe eines Wohnviertels – nur 9 Gehminuten vom historischen Zentrum entfernt.

Mit 80 Quadratmetern Wohnfläche und einer 8 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse besticht dieses Haus durch seine funktionale Raumaufteilung, den reichlichen Lichteinfall und die hochwertige Ausstattung. Dank der optimalen Ausrichtung ist jeder Raum lichtdurchflutet und bietet so das ganze Jahr über eine warme, einladende Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich durch große Fenster zur Terrasse und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die integrierte Küche ist mit weißen Schränken, Arbeitsplatten aus Stein und Einbaugeräten ausgestattet – elegant, modern und praktisch.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Einbauschränken und Blick nach außen. Das Hauptschlafzimmer bietet ein eigenes Badezimmer und viel Platz. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso komfortabel und hell und somit ideal für den Alltag.

Beide Badezimmer sind mit Regenduschen, wandhängenden WCs und neutralen Farbtönen ausgestattet, die Eleganz und Funktionalität vereinen. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort.

Für optimalen Komfort sorgt eine Klimaanlage mit Luftkanälen, die mit einem aerothermischen System betrieben wird und Energieeffizienz, ganzjährige Temperaturbalance und geräuschlosen Betrieb bietet.

Im Preis inbegriffen sind eine geräumige Garage (4,9 m x 2,7 m, Höhe 2,5 m) und ein privater Abstellraum (ca. 2,5 m², Höhe 3,2 m), die beide mit dem Aufzug erreichbar sind.

Die Lage ist unschlagbar. Neben der Nähe zum Zentrum erreichen Sie den Bahnhof María Zambrano in nur 16 Minuten zu Fuß – ideal für Inlandsreisen oder internationale Ausflüge über den Flughafen. Und wenn Sie das Meer lieben, ist der Strand nur 20 Gehminuten entfernt.

In Perchel Norte zu wohnen bedeutet, von allem umgeben zu sein: Supermärkte, Fitnessstudios, Arztpraxen, Schulen, Einkaufszentren wie Málaga Plaza und El Corte Inglés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob zum Wohnen oder als Kapitalanlage – dies ist eine sichere, gefragte Gegend mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial.

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