Dieses elegante, nach Westen ausgerichtete Apartment befindet sich in zentraler Lage in San Pedro und vereint modernes Design, Großzügigkeit und Energieeffizienz zu einem Wohnumfeld, das Komfort bietet, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen.

Das Anwesen bietet drei Schlafzimmer, darunter ein 22 m² großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das als privater und entspannender Rückzugsort konzipiert ist. Die beiden weiteren Schlafzimmer mit jeweils 12 m² bieten eine ausgewogene und flexible Raumaufteilung, die sich leicht an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt.

Der Wohnbereich ist um einen offenen, 44 m² großen Raum angeordnet, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche integriert. Hier strömt viel Tageslicht herein und verstärkt das Gefühl von Offenheit. Ein idealer Ort zum gemeinsamen Verweilen, Unterhalten und Genießen des Alltags in vollem Komfort.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, klimatisierte Fenster und Türen sowie eine hochwertige, in Deutschland designte Küche mit Siemens-Geräten. Ein im Preis inbegriffenes aerothermisches System und eine wasserbasierte Fußbodenheizung sorgen für ein effizientes, leises und nachhaltiges Raumklima und erhöhen so den Wohnkomfort im gesamten Haus.

Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz (Nr. 32) und ein Abstellraum (Nr. 52) im Untergeschoss des Gebäudes, was zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, mit weiß gestrichenen Wänden, Keramikfliesenboden und einer verstärkten Eingangstür. Wir bieten Ihnen außerdem ein spezielles, von unserem Designteam entworfenes Inneneinrichtungspaket an, wie auf den Bildern zu sehen.

Es gibt kein Gemeinschaftsschwimmbad und keinen Fitnessraum. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr beträgt 90 Euro. Bis zur formellen Gründung der Eigentümergemeinschaft werden keine Sicherheitsdienste, kein Concierge-Service und keine Alarmanlagen angeboten. Die jährliche Grundsteuer (IBI) und die Müllgebühren betragen jeweils ca. 400 bzw. 200 Euro.

Die Fertigstellung des Projekts wird im September 2026 erwartet.

Der angegebene Preis beinhaltet die gemäß § 10% für Neubauimmobilien geltende Mehrwertsteuer. Notargebühren, Grunderwerbsteuer (AJD) und sonstige anfallende Steuern sind nicht enthalten.