Entdecken Sie dieses charmante dreistöckige Reihenhaus in der begehrten ersten Bauphase von Los Almendros, einer ruhigen, bewachten Wohnanlage innerhalb des Golfplatzes Los Arqueros in Benahavís. Das kürzlich renovierte Haus bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, einen unverbauten Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Hügel sowie ein ideales Wohnumfeld für alle, die Komfort, Natur und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.

Nur 5 Fahrminuten von San Pedro de Alcántara und La Quinta und nur 8 Minuten von Benahavís und Puerto Banús entfernt, bietet Ihnen dieses Haus die Nähe zu allem: Stränden, Restaurants, Geschäften, Wanderwegen und mehr als 10 renommierten Golfplätzen.

Hervorgehobene Merkmale
• Ca. 190 m² bebaute Fläche + 70 m² Terrassen – Idealer Raum für Familien- und geselliges Wohnen.
• Komplett renovierte Küche im Jahr 2023 – Stein-Arbeitsplatten, integrierte Siemens-Geräte und separater Waschraum.
• Helles Wohn- und Esszimmer – Mit Kamin und direktem Zugang zu einer geräumigen, 60 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, ideal zum Essen im Freien und zum Genießen des Sonnenuntergangs.
• Drei Doppelzimmer im Obergeschoss – Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse; die beiden Gästezimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eines davon mit einer Terrasse nach vorne.
• Vielseitig nutzbares Erdgeschoss – Ideal als Gästesuite, separate Wohnung, Büro oder Fitnessraum, mit einem kürzlich hinzugefügten Badezimmer, direktem Zugang zur privaten Garage und einem Abstellraum.
• Zwei Gemeinschaftspools – Zur gemeinsamen Nutzung durch nur 39 Wohneinheiten, umgeben von üppigen mediterranen Gärten.
• Weitere Annehmlichkeiten – Klimaanlage/Heizung, Doppelverglasung und Alarmanlage.

Layout

Erdgeschoss: Eingangshalle, Gäste-WC, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer 60 m² großen sonnigen Terrasse.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei Doppelzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Erdgeschoss: Mehrzweckraum (Gäste/Büro/Fitnessraum), Badezimmer, private Garage und Abstellraum.

Lebensstil und Lage

Der Los Arqueros Golf & Country Club bietet einen modernen Club mit Restaurant, Fitnessstudio, Bowlingbahn sowie nahegelegenen Tennis- und Padelplätzen. Supermärkte, Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 45 Minuten entfernt.

Darüber hinaus ist es von internationalen Schulen, Stränden, Bergwanderwegen und Golfplätzen umgeben, was diese Immobilie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie zu einer perfekten Option macht.

Was macht es einzigartig?

Dank der renovierten Küche, des zusätzlichen Badezimmers und des vielseitig nutzbaren Erdgeschosses bietet dieses Haus mehr Funktionalität als viele andere in Los Almendros, ohne dabei den Komfort und die Sicherheit dieser exklusiven Wohnanlage einzuschränken. Eine einmalige Gelegenheit, den authentischen Lebensstil der Costa del Sol zu erleben.