FÜR INVESTOREN!
VILLA MIT MEERBLICK UND HOHEM ROI-POTENZIAL IN DER HACIENDA LAS CHAPAS.

Preis: 1.890.000 €
Grundstück: 1.664 m² | Bebauung: 556 m²

Diese Villa befindet sich in der prestigeträchtigen, abgeschlossenen Wohnanlage Hacienda Las Chapas und bietet die seltene Gelegenheit, eine hochwertige, moderne Residenz mit Meerblick von jeder Ebene aus zu schaffen.
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DIE CHANCE

Dies ist nicht nur eine Renovierung – es ist ein Wertschöpfungsprojekt.

Möglichkeit zur Einrichtung von Suiten mit 6 Schlafzimmern

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen:

* Hauptebene (Zugang von der Straße):
Großzügiger Wohnbereich, Master-Suite und zwei Gästezimmer – alle mit herrlichem Meerblick
* Untere Ebene (Zugang zu Garten und Pool):
Direkte Verbindung zum Außenbereich, ebenfalls mit Meerblick, bietet Flexibilität bei der Gestaltung:
→ Unabhängiges Gästeapartment
→ 3 zusätzliche Schlafzimmer
→ Wellness-/Unterhaltungsbereich
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WARUM DIESES ANGEBOT SINN MACHT

✔ Meerblick
✔ Erstklassige Lage in Marbella Ost mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst
✔ Großes, privates Grundstück in exzellenter Lage
✔ Flexibles Layout für verschiedene Entwicklungsstrategien
✔ Starke Nachfrage nach modern renovierten Villen
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Wert nach der Renovierung

Geschätzter Wiederverkaufswert: 3,5 Mio. € – 4 Mio. €+
(abhängig von Design, Ausführung und endgültigem Konzept)
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Anlagestrategie

• Unter dem Potenzial erwerben
• Renovierungsbudget: ca. 700.000 € – 1 Mio. €
• Neupositionierung als moderne Luxusvilla
• Ausstieg in ein starkes Segment von 3,5 bis 4 Millionen Euro
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VISUELLES KONZEPT

Das erste Bild zeigt ein mögliches Gestaltungskonzept nach der Renovierung.

Die Bilder wurden KI-generiert und dienen lediglich der Veranschaulichung. Sie stellen weder den aktuellen Stand noch ein genehmigtes Projekt dar.
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EIN SELTENER FUND

Meerblick auf allen Ebenen, großes Grundstück und erstklassige Lage —
Eine Kombination, die in Marbella immer schwerer zu finden ist.