ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ!
ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ С ВЫСОКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ ДОХОДНОСТИ В АСЬЕНДА ЛАС ЧАПАС.

Цена: 1 890 000 евро
Площадь участка: 1664 м² | Площадь застройки: 556 м²

Расположенная в престижном закрытом жилом комплексе Hacienda Las Chapas, эта вилла предоставляет редкую возможность создать высококлассную современную резиденцию с видом на море с каждого уровня.
⸻

ВОЗМОЖНОСТЬ

Это не просто ремонт — это проект по созданию добавленной стоимости.

Возможность обустройства 6 спален с ванными комнатами.

Вилла расположена на двух уровнях:

* Основной уровень (доступ с улицы):
Просторная гостиная, главная спальня и две гостевые спальни — из всех открывается великолепный вид на море.
* Нижний уровень (доступ в сад и к бассейну):
Прямая связь с зоной отдыха на открытом воздухе, в том числе с видом на море, что обеспечивает гибкость в планировании:
→ Отдельные гостевые апартаменты
→ 3 дополнительные спальни
→ Зона отдыха и развлечений
⸻

ПОЧЕМУ ЭТА СДЕЛКА РАЗУМНА

✔ Вид на море
✔ Превосходное расположение в восточной части Марбельи с круглосуточной охраной
✔ Большой частный участок с отличным расположением
✔ Гибкая структура для различных стратегий разработки
✔ Высокий спрос на современные отремонтированные виллы
⸻

СТОИМОСТЬ ПОСЛЕ РЕМОНТА

Ориентировочная стоимость при перепродаже: от 3,5 до 4 миллионов евро и выше.
(в зависимости от дизайна, отделки и окончательной концепции)
⸻

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

• Приобретать ниже потенциального уровня
• Бюджет на ремонт: ~700 тыс.–1 млн евро
• Перепозиционирование в качестве современной роскошной виллы
• Выход на перспективный сегмент рынка с оборотом в 3,5–4 млн евро.
⸻

ВИЗУАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

Первое изображение представляет собой возможный вариант дизайна после реконструкции.

Изображения созданы с помощью искусственного интеллекта исключительно в иллюстративных целях и не отражают текущее состояние или утвержденный проект.
⸻

РЕДКАЯ НАХОДКА

Вид на море с каждого этажа, большой участок и превосходное местоположение —
Такое сочетание становится все труднее найти в Марбелье.