Appartement de luxe au rez-de-chaussée à vendre – Embrujo de Banús, Marbella
Bienvenue dans cette opportunité rare d'acquérir un spectaculaire appartement de trois chambres et trois salles de bains au rez-de-chaussée de la prestigieuse résidence Embrujo de Banús (El Embrujo Marbella), un complexe résidentiel de luxe cinq étoiles situé à seulement 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied de Puerto Banús. Avec ses jardins tropicaux luxuriants, ses prestations exceptionnelles et son emplacement privilégié, cette résidence figure parmi les adresses les plus recherchées de la Costa del Sol.

Aperçu de la propriété
* Localisation : Embrujo de Banús, Puerto Banús, Marbella
* Chambres : 3
Salles de bain : 3
* Type : Appartement au rez-de-chaussée
Surface construite : 270 m²
Surface utile : 220 m²
* Terrasse privée : 70 m²

Détails sur la propriété et l'investissement
* Stationnement souterrain inclus
* Local de rangement privé : inclus
* Frais de copropriété : 424 € par mois
* Licence de location : Autorisation complète pour les locations (courte et longue durée)
Prix demandé : 1 590 000 €

Urbanisation et commodités
À seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du port de plaisance de Puerto Banús, des commerces et des restaurants
* 30 000 m² de jardins tropicaux aménagés avec fontaines et patios andalous
* Trois piscines : une pataugeoire, une grande piscine extérieure et une piscine intérieure chauffée
* Installations de bien-être comprenant un spa, une salle de sport et un sauna sur place
Sécurité 24h/24 et accès contrôlé
* Communauté privée prestigieuse comprenant environ 36 résidences

Pourquoi cet appartement se distingue
* Rare appartement de plain-pied avec trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace de vie intérieur et extérieur généreux.
* Emplacement privilégié en bord de mer dans l'un des complexes les plus exclusifs de Marbella
* Entièrement prêt à la location, avec toutes les licences nécessaires et l'approbation de la communauté — excellent potentiel d'investissement
Un équilibre parfait entre luxe raffiné, intimité et valeur à long terme

Organiser une visite privée
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite privée. Bien plus qu'une simple maison, c'est l'accès privilégié au style de vie raffiné de Marbella.