Исключительная возможность приобрести большой прибрежный объект недвижимости, состоящий из трех юридически независимых апартаментов, органично объединенных в одну просторную резиденцию, расположенную прямо на набережной Пасео Маритимо. Редкий вариант, сочетающий в себе размер, гибкость и превосходное расположение на берегу моря.
Согласно данным Земельного кадастра (Nota Simple), объект недвижимости состоит из трех отдельных квартир, в настоящее время соединенных внутренними стенами, общей зарегистрированной площадью 215,18 м², распределенных следующим образом:
Квартира 1: 82,74 м²
Квартира 2: 66,22 м²
Квартира 3: 66,22 м²
Помимо зарегистрированной площади застройки, к собственности прилагается впечатляющая частная терраса площадью 102,23 м², предлагающая исключительное пространство для отдыха на открытом воздухе.
– Важно: терраса не включена в нота-пространство и представляет собой дополнительную, незарегистрированную площадь, существенно повышающую комфорт проживания и рыночную стоимость.
Внутренняя планировка включает просторные гостиную и столовую, несколько спален и ванных комнат, а также возможность адаптации пространства под различные нужды:
Одна большая роскошная резиденция
Основной дом + гостевая квартира
Или в будущем возможна реконфигурация в отдельные помещения (в зависимости от стратегии покупателя и местных правил).
Просторная терраса идеально подходит для создания различных зон отдыха на открытом воздухе, включая зоны отдыха, обеденную зону, зоны для принятия солнечных ванн и зоны для релаксации, с прямым доступом к морю — очень востребованная особенность, редко встречающаяся в домах такого размера.
Расположенный на самой линии пляжа, с непосредственным доступом к набережной, ресторанам, пляжным клубам и всем удобствам, этот объект недвижимости представляет собой уникальное сочетание размера, местоположения и универсальности.
Ключевые показатели
Цена: 2 000 000 евро
Зарегистрированная площадь застройки: 215,18 м²
Дополнительная терраса: 102,23 м² (не включена в стоимость Nota Simple)
Конфигурация: 3 квартиры (объединенные).
Местоположение: Первая линия / Пасео Маритимо
Редкий объект на рынке, идеально подходящий для частного использования, многофункционального проживания или долгосрочного сохранения стоимости в одном из самых привлекательных прибрежных районов.