AUSGEZEICHNETE LAGE IN DER NÄHE DER GOLDEN MEILE – GERÄUMIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM POTENZIAL

Dieses geräumige Apartment befindet sich in einer sicheren und gepflegten Anlage direkt hinter dem bekannten NH Marbella und profitiert von einer strategischen Lage in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella. Strand, Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Orte sind bequem zu erreichen.
Die Anlage verfügt über vier Swimmingpools (darunter zwei für Kinder), angelegte Gärten, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und private Parkplätze – ideal für komfortables Wohnen und als Kapitalanlage.

Hervorragende Anbindung und kurze Gehstrecken
1,5 Kilometer bis zum Strand und zur Promenade
10 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen (Puerto Banús, Marbella Center, San Pedro, Estepona)
10 Minuten zu Fuß zu Restaurants, Lidl, Carrefour, El Corte Inglés und El Capricho
In der Nähe des Marbella Clubs und der Puente Romano
20 Minuten Fußweg bis zum Stadtzentrum von Marbella

Ein Standort, der die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allem bietet.

MERKMALE DER IMMOBILIE
130 m² bebaut
3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
Heller Wohnbereich mit Westausrichtung
Private Terrasse
Parkettboden
Einbauschränke
Abstellraum
Klimaanlage (Wärmepumpe für Warm- und Kaltwasser)
Privater Parkplatz inklusive
Option für einen zweiten Parkplatz

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Sie profitiert von natürlichem Licht und einer erhöhten Lage.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit, den Wert zu steigern, die Räumlichkeiten individuell zu gestalten oder die Mietrendite in einer sehr begehrten Gegend zu maximieren.

Gemeinschaftseinrichtungen
4 Schwimmbecken (2 für Kinder)
Eingewachsene Gärten
24-Stunden-Sicherheit
Privatparkplatz

ENERGIELEISTUNG
Verbrauch: 133 kWh/m²/Jahr
Emissionen: 24 kg CO₂/m²/Jahr

WARUM DIESE IMMOBILIE?
Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in bester Lage in Marbella nahe der Goldenen Meile zu erwerben, die ein hohes Investitionspotenzial mit einem hervorragenden Lebensstil verbindet.
Apartment im mittleren Stockwerk, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 130 m².

Lage: In der Nähe von Geschäften, in der Nähe des Meeres, in der Nähe der Stadt, in der Nähe von Schulen, urbanisiertes Gebiet.
Ausrichtung: Osten.
Zustand: Gut.
Pool: Gemeinschaftspool, Kinderbecken.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung.
Aussicht: Wald.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Private Terrasse, Abstellraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Glasfaseranschluss.
Möblierung: Nicht vorhanden.
Küche: Komplett ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftsgarten.
Sicherheit: Bewachter Komplex.
Parken: Tiefgarage, Privat.
Versorgung: Strom, Trinkwasser.
Kategorie: Ferienhäuser, Wiederverkauf, Modern.