EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À PROXIMITÉ DU GOLDEN MILE – APPARTEMENT SPACIEUX DE 3 CHAMBRES AVEC UN GRAND POTENTIEL

Situé dans un complexe sécurisé et bien entretenu, juste derrière le célèbre hôtel NH Marbella, cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Golden Mile de Marbella, offrant un accès facile à la plage, aux commodités et aux principaux points d'intérêt.
La résidence comprend quatre piscines (dont deux pour enfants), des jardins paysagers, une sécurité 24h/24 et un parking privé – idéal pour un confort de vie optimal et un excellent investissement.

CONNECTIVITÉ DE PREMIER ORDRE ET DISTANCES DE MARCHE
À 1,5 kilomètre de la plage et de la promenade
À 10 minutes à pied des arrêts de bus (Puerto Banús, Marbella Center, San Pedro, Estepona)
À 10 minutes à pied des restaurants, Lidl, Carrefour, El Corte Inglés et El Capricho
À proximité du Marbella Club et du Puente Romano
20 minutes à pied du centre-ville de Marbella

Un emplacement qui offre l'équilibre parfait entre vie résidentielle paisible et proximité de toutes les commodités.

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
130 m² construits
3 chambres | 2 salles de bain
Espace de vie lumineux orienté ouest
terrasse privée
parquet
Armoires aménagées
local de stockage
Climatisation (pompe à chaleur chaud/froid)
place de parking privée incluse
Possibilité d'une deuxième place de parking

Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une position surélevée.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT
Ce bien nécessite des rénovations, ce qui en fait une excellente opportunité pour valoriser le bien, personnaliser l'espace ou maximiser les rendements locatifs dans un quartier très recherché.

FONCTIONNALITÉS COMMUNAUTAIRES
4 piscines (dont 2 pour enfants)
jardins matures
Sécurité 24h/24
Parking privé

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Consommation : 133 kWh/m²/an
Émissions : 24 kg CO₂/m²/an

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ ?
Une opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un emplacement privilégié à Marbella, à proximité du Golden Mile, alliant un fort potentiel d'investissement à un cadre de vie exceptionnel.
Appartement au deuxième étage, Marbella, Costa del Sol.
3 chambres, 2 salles de bains, surface construite 130 m².

Situation géographique : Proche des commerces, proche de la mer, proche du centre-ville, proche des écoles, zone urbanisée.
Orientation : Est.
État : Bon.
Piscine : Commune, Piscine pour enfants.
Climatisation : Climatisation, Chauffage central.
Vue : Forêt.
Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Placards intégrés, Proximité des transports, Terrasse privée, Débarras, Salle de bains attenante, Sol en marbre, Fibre optique.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Jardin : Communal.
Sécurité : Complexe fermé.
Parking : Souterrain, privé.
Services publics : Électricité, eau potable.
Catégorie : Résidences secondaires, Revente, Contemporain.