EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DE LA MILLA DE ORO: AMPLIO APARTAMENTO DE 3 HABITACIONES CON GRAN POTENCIAL.

Situado en un complejo seguro y bien mantenido, justo detrás del conocido NH Marbella, este espacioso apartamento goza de una ubicación estratégica cerca de la Milla de Oro de Marbella, ofreciendo fácil acceso a la playa, a los servicios y a las zonas principales.
La urbanización cuenta con cuatro piscinas (dos de ellas para niños), jardines paisajísticos, seguridad las 24 horas y aparcamiento privado, ideal tanto para una vida cómoda como para una inversión.

EXCELENTE CONECTIVIDAD Y DISTANCIAS A PIE
A 1,5 kilómetros de la playa y el paseo marítimo.
A 10 minutos andando de paradas de autobús (Puerto Banús, Marbella Centro, San Pedro, Estepona)
A 10 minutos andando de restaurantes, Lidl, Carrefour, El Corte Inglés y El Capricho.
Cerca del Marbella Club y del Puente Romano.
A 20 minutos a pie del centro de Marbella.

Un lugar que ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida residencial y la proximidad a todo.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
130 m² construidos
3 dormitorios | 2 baños
Luminosa sala de estar con orientación oeste.
Terraza privada
Suelos de parqué
Armarios empotrados
Trastero
Aire acondicionado (bomba de calor frío/calor)
Plaza de aparcamiento privada incluida
Opción de una segunda plaza de aparcamiento

Situado en la cuarta planta con acceso mediante ascensor, el apartamento goza de luz natural y una posición elevada.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
La propiedad necesita reformas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para añadir valor, personalizar el espacio o maximizar la rentabilidad del alquiler en una zona muy solicitada.

CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD
4 piscinas (2 para niños)
jardines maduros
Seguridad las 24 horas
Aparcamiento privado

RENDIMIENTO ENERGÉTICO
Consumo: 133 kWh/m²/año
Emisiones: 24 kg CO₂/m²/año

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD?
Una oportunidad única para adquirir un espacioso apartamento en una ubicación privilegiada de Marbella, cerca de la Milla de Oro, que combina un gran potencial de inversión con un excelente estilo de vida.
Apartamento en planta intermedia, Marbella, Costa del Sol.
3 dormitorios, 2 baños, 130 m² construidos.

Entorno: Cerca de tiendas, cerca del mar, cerca del centro de la ciudad, cerca de colegios, zona urbanizada.
Orientación: Este.
Estado: Bueno.
Piscina: Comunitaria, Piscina infantil.
Control climático: Aire acondicionado, calefacción central.
Vistas: Bosque.
Características: Terraza cubierta, ascensor, armarios empotrados, cerca del transporte público, terraza privada, trastero, baño en suite, suelo de mármol, fibra óptica.
Mobiliario: No está amueblado.
Cocina: Totalmente equipada.
Jardín: Comunitario.
Seguridad: Complejo cerrado.
Aparcamiento: Subterráneo, privado.
Servicios públicos: Electricidad, agua potable.
Categoría: Casas de vacaciones, Reventa, Contemporáneo.