Mediterraner Charme & Große Terrasse: Elegantes 2-Zimmer-Apartment in Xarblanca, Marbella

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Lebensstil, absolutem urbanem Komfort und ruhiger Wohnlage. In der etablierten Gegend von Xarblanca in Marbella gelegen, besticht diese außergewöhnliche Wohnung im mittleren Stockwerk durch ihre großzügige 48 m² große Außenfläche, ihren bezugsfertigen Zustand und ihre strategisch günstige Lage – ideal zum dauerhaften Wohnen, für den Ruhestand oder als hervorragende Kapitalanlage.

Funktionale Raumaufteilung & Spektakuläres Wohnen im Freien: Mit einer Gesamtfläche, die helle Innenräume (77 m²) und großzügige Außenbereiche perfekt in Einklang bringt, ist dieses Haus auf mühelosen täglichen Komfort ausgelegt.

Der große Wohnraum: Ein geräumiger und einladender Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Er ist direkt mit dem überdachten Terrassenbereich verbunden und ermöglicht so einen fließenden Übergang für ganzjährigen Wohnkomfort im Innen- und Außenbereich.

Der kulinarische Bereich: Eine voll ausgestattete, separate Küche in Kombination mit einem äußerst praktischen separaten Waschraum gewährleistet höchste Funktionalität.

Die Unterkunft: Zwei wunderschön gepflegte Doppelzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer dem Gästezimmer zur Verfügung steht.

Die Terrasse und der private Garten: Das absolute Prunkstück dieser Immobilie ist die übergroße 48 m² große Terrasse mit überdachten und nicht überdachten Bereichen, einem privaten Patio und einem separaten Garten zur alleinigen Nutzung – ein außergewöhnliches Plus für eine Wohnung im mittleren Stockwerk in Marbella.

Hochwertige Materialien & gepflegte Anlage: Das nach hohen Baustandards errichtete Objekt besticht durch hochwertige Porzellan- und Steinzeugböden, doppelt verglaste Fenster, erstklassige Schreinerarbeiten und befindet sich in einem tadellosen Erhaltungszustand. Die geschlossene Wohnanlage ist wunderschön gepflegt und bietet einen üppigen tropischen Garten, einen Swimmingpool und barrierefreie Zugänge. Ein privater Garagenstellplatz steht für sicheres Parken zur Verfügung.

Unschlagbare Wohnlage in Xarblanca, einem der begehrtesten und praktischsten Viertel Marbellas. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu renommierten Schulen wie der Swans International School Marbella und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Cañada entfernt. Der Strand La Fontanilla, die Promenade von Marbella und erstklassige Restaurants wie Dani García und Breathe Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhäuser (Quirónsalud), Parks und Bars direkt vor der Tür ist die Lage ideal für ganzjähriges Wohnen.

Hauptmerkmale:

Bezugsfertiger Zustand, mediterraner Stil und wartungsarmes Design.
2 Schlafzimmer / 2 Badezimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad).
Großzügige 48 m² große Terrasse mit Patio und privatem Garten.
Privater Garagenstellplatz innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool.
Direkt neben der Swans School in La Cañada und nur wenige Minuten vom Strand und Stadtzentrum entfernt.