Charme méditerranéen et immense terrasse : élégant appartement 2 chambres à Xarblanca, Marbella

Découvrez l'alliance parfaite entre un authentique style de vie méditerranéen, le confort urbain et un cadre résidentiel paisible. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Xarblanca à Marbella, cet appartement exceptionnel en étage intermédiaire se distingue par son incroyable terrasse de 48 m², son état impeccable et son emplacement stratégique idéal pour y vivre à l'année, y passer sa retraite ou réaliser un excellent investissement.

Agencement fonctionnel et vie extérieure spectaculaire. S'étendant sur une surface totale qui équilibre parfaitement un intérieur lumineux (77 m²) avec de généreux espaces extérieurs, cette maison est conçue pour un confort quotidien sans effort.

La pièce principale : un espace de vie et salle à manger spacieux et accueillant qui constitue le cœur de la maison. Elle communique directement avec la partie couverte de la terrasse, offrant une transition fluide pour profiter de l’intérieur et de l’extérieur toute l’année.

L'espace culinaire : une cuisine indépendante entièrement équipée, associée à une buanderie séparée très pratique, garantissant une fonctionnalité optimale.

L'hébergement : Deux chambres doubles magnifiquement entretenues, dotées de placards intégrés sur mesure. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privative, tandis qu'une deuxième salle de bains familiale dessert la chambre d'amis.

La terrasse et le jardin privé : véritable joyau de cette propriété, sa terrasse surdimensionnée de 48 m² comprend des espaces couverts et découverts, un patio privé et un jardin privatif à usage exclusif – un atout exceptionnel pour une résidence située en étage intermédiaire à Marbella.

Matériaux d'excellente qualité et résidence impeccablement entretenue. Construite selon des normes de durabilité élevées, cette propriété bénéficie de sols en porcelaine et grès cérame de haute qualité, de fenêtres à double vitrage, de menuiseries soignées et se trouve dans un état de conservation irréprochable. La résidence sécurisée est magnifiquement entretenue et offre des jardins tropicaux luxuriants, une piscine et des accès entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Un garage privé est inclus pour un stationnement sécurisé.

Un emplacement résidentiel exceptionnel. Située à Xarblanca, l'un des quartiers les plus pratiques et prisés de Marbella, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate d'établissements scolaires prestigieux comme la Swans International School Marbella et à quelques minutes du centre commercial La Cañada. La plage de La Fontanilla, la promenade de Marbella et des restaurants de renom tels que Dani García et Breathe Marbella sont facilement accessibles en voiture. Avec les transports en commun, l'hôpital Quirónsalud, les parcs et les bars à deux pas, elle offre un cadre de vie idéal en toutes saisons.

Caractéristiques principales :

Clé en main, style méditerranéen et conception nécessitant peu d'entretien.
2 chambres / 2 salles de bains (suite parentale).
Immense terrasse de 48 m² avec patio et jardin privatif.
Un garage privé est inclus dans une résidence sécurisée avec piscine.
À côté de l'école Swans, de La Cañada, et à quelques minutes de la plage et du centre-ville.