Mediterrane charme en een enorm terras: elegant appartement met 2 slaapkamers in Xarblanca, Marbella

Ontdek de perfecte combinatie van een authentieke mediterrane levensstijl, ultiem stedelijk comfort en een rustige woonomgeving. Dit uitzonderlijke appartement op een tussenverdieping, gelegen in de gevestigde wijk Xarblanca in Marbella, onderscheidt zich door zijn ongelooflijke buitenruimte van 48 m², de instapklare staat en een zeer strategische locatie, ideaal voor permanent wonen, een pensioen of een uitstekende investering.

Functionele indeling en spectaculair buitenleven. Deze woning, met een totale oppervlakte van 77 m² die een perfecte balans biedt tussen licht en ruim binnenleven, is ontworpen voor moeiteloos dagelijks comfort.

De Grote Kamer: Een ruime en uitnodigende woon- en eetkamer die het hart van het huis vormt. Deze is direct verbonden met het overdekte gedeelte van het terras, waardoor een vloeiende overgang ontstaat om het hele jaar door van binnen en buiten te kunnen genieten.

De culinaire ruimte: een volledig uitgeruste, aparte keuken in combinatie met een zeer praktische, aparte wasruimte, wat zorgt voor optimale functionaliteit.

De accommodatie: Twee prachtig onderhouden tweepersoonsslaapkamers met op maat gemaakte inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl een tweede gezinsbadkamer de gastenslaapkamer bedient.

Het terras en de privétuin: Het absolute pronkstuk van deze woning is het royale terras van 48 m², met zowel overdekte als onoverdekte gedeeltes, een privépatio en een eigen tuin voor exclusief gebruik – een uitzonderlijke troef voor een appartement op een tussenverdieping in Marbella.

Hoogwaardige materialen en een goed onderhouden complex. Gebouwd volgens duurzame normen, beschikt de woning over hoogwaardige porseleinen en stenen vloeren, dubbele beglazing, vakkundig timmerwerk en verkeert in een onberispelijke staat van conservering. De omheinde gemeenschap is prachtig onderhouden en biedt volgroeide tropische tuinen, een zwembad en volledig aangepaste, toegankelijke ingangen. Een eigen garageplaats is inbegrepen voor veilig parkeren.

Een onovertroffen woonlocatie in Xarblanca, een van de meest praktische en gewilde buurten van Marbella. De woning ligt direct naast prestigieuze scholen zoals Swans International School Marbella en op slechts enkele minuten van winkelcentrum La Cañada. Het strand van La Fontanilla, de boulevard van Marbella en toprestaurants zoals Dani García en Breathe Marbella liggen op korte rijafstand. Met openbaar vervoer, ziekenhuizen (Quirónsalud), parken en bars voor de deur is dit de ideale plek om het hele jaar door te wonen.

Belangrijkste kenmerken:

Instapklaar, mediterrane stijl en onderhoudsarm ontwerp.
2 slaapkamers / 2 badkamers (hoofdslaapkamer met eigen badkamer).
Enorm terras van 48 m² met patio en privétuin.
Een eigen garageplaats is inbegrepen in deze beveiligde woonwijk met zwembad.
Naast de Swans School in La Cañada, en op enkele minuten van het strand en het stadscentrum.