Эксклюзивный участок всего в 600 метрах от моря в восточной части Марбельи, Эльвирия.

Этот участок площадью **880 м²**, расположенный на одном из лучших пляжей Марбельи, имеет **разрешение на строительство (12.03.2020)**, а также базовый и исполнительный проект, готовый к застройке.

Проектируемая вилла имеет общую площадь **615 м²**, распределенную следующим образом:
✅ **Первый этаж:** 241,99 м².
Первый этаж:** 142,46 кв.м.
✅ **Площадь подвального помещения:** 230,86 м² (прибл.)

Индивидуальная настройка и гибкость:
Дизайн может быть скорректирован в соответствии со вкусами, предпочтениями и потребностями покупателя. Если новый владелец желает работать со своим собственным архитектором, нынешний архитектор предоставит соответствующее разрешение для упрощения процесса.

Работы уже выполнены и включены в цену:
– **Урбанизация завершена**: подключение участка к общей дренажной и водоотводной сети, масштабные работы (на расстояние более 240 метров и на большую глубину).
– Значительный прогресс в реализации проекта**: Включены замеры, бюджеты, проекты благоустройства и освещения, а также выбор материалов.
– **Немедленное начало строительства**: У нас даже есть смета от строительной компании.

Привилегированное местоположение:
Участок расположен в благоустроенном районе, где все необходимые услуги находятся в непосредственной близости.
🏡 Супермаркеты
🍹 Пляжные клубы
🏌️ Поля для гольфа
🏫 Национальные и международные государственные школы
🏦 Банки, почтовые отделения и церкви

Уникальная возможность построить виллу своей мечты в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи.