Terrain exclusif à seulement 600 mètres de la mer à Marbella Est, Elviria.

Situé sur l'une des meilleures plages de Marbella, ce terrain de **880 m²** dispose d'une **licence approuvée (12.03.2020)**, ainsi que d'un projet de base et d'exécution prêt à être développé.

La villa projetée offre une surface construite totale de **615 m²**, répartie comme suit :
✅ **Rez-de-chaussée :** 241,99 m².
Premier étage :** 142,46 m².
✅ **Surface du sous-sol :** 230,86 m² (environ)

Personnalisation et flexibilité :
Le projet peut être adapté aux goûts, aux préférences et aux besoins de l'acquéreur. Si ce dernier souhaite faire appel à son propre architecte, l'architecte actuel donnera son accord pour faciliter les démarches.

Travaux déjà réalisés et inclus dans le prix :
– **Urbanisation terminée** : Raccordement de la parcelle au réseau général de drainage et d'eaux pluviales, un ouvrage de grande envergure (sur plus de 240 mètres de distance et à grande profondeur).
– Avancement significatif du projet** : Les mesures, les budgets, les projets d’aménagement paysager et d’éclairage, ainsi que la sélection des matériaux sont inclus.
– **Début immédiat des travaux** : Nous avons même un devis de l’entreprise de construction.

Emplacement privilégié :
Le terrain est situé dans une zone résidentielle bien desservie, avec tous les services facilement accessibles :
🏡 Supermarchés
🍹 Clubs de plage
🏌️ Terrains de golf
🏫 Écoles publiques nationales et internationales
🏦 Banques, bureaux de poste et églises

Une opportunité unique de construire la villa de vos rêves dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.